关于物业费缴纳，即使房屋空置，依据《物业服务收费管理办法》，业主仍需全额缴纳物业费。如有逾期未交情况，物业方面有权依法追缴，并可能影响个人征信及房屋的正常使用。
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针对长期未居住的房屋，全额缴纳物业费是常规做法。但若物业服务存在明显不足，业主可与物业方协商，探讨是否可适当减免部分费用。在考虑减免时，应综合参考合同约定、法律规定及实际状况，以规避潜在纠纷。
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对于空置房的物业费问题，业主需按规定时限足额交纳物业费，避免逾期产生额外费用。如业主觉得物业服务未能达到期望水平，可收集相关证据与物业方协商减免事宜。若发生纠纷，可通过法律途径解决，例如选择起诉或申请调解等方式。