财产分割协议的效力取决于是否满足《民法典》规定的条件，包括当事人具备民事行为能力、真实的意思表示，以及协议内容不违反法律和社会道德。只有满足这些条件，协议才被认定为有效，从而确保公平分配财产，避免法律纠纷的发生。
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在签订财产分割协议时，推荐采用协商、调解或诉讼的方式处理。这三种方式各有优劣，应根据实际情况选择合适的处理方式。协商方式快速且成本低，调解方式可以寻求中立的第三方协助，而诉讼方式适用于争议较大、无法协商的情况。
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要确保财产分割协议的有效性，应注意以下几点：首先，确保双方都是具备民事行为能力的成年人；其次，双方在签订协议时要确保自己的意愿得到真实表达；再次，协议内容必须符合法律法规，不违背社会道德和公序良俗；最后，可以选择书面或电子形式签订协议，并确保有充分的证据支持协议的有效性。这样做可以保障双方的权益，避免因协议问题引发的法律纠纷。