吴亮律师
我国相关法律与租赁交易习惯表明,租赁合同终止且租客履行完相关义务后,房东通常应退还押金。
合同明确约定退押金时间的,按约定执行,像约定租客退房后7个工作日内退还。
合同未约定时,租客完成房屋交接,确认房屋与附属设施无损、无欠费等情况后,房东要及时退还。不过“及时”在法律上无明确时长界定,一般参考15天左右这样的合理范围。
房东无故拖延退押金,租客可通过协商、调解、诉讼等维护合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫按照我国的法律和租房的一般规矩,房东应该在租约结束,租客也完成了所有该做的事情后,退还押金。
如果租房合同里写明了什么时候退押金,那就得按合同来。比如说,合同可能规定租客退房后7个工作日内退还押金。
要是合同里没说,那等租客和房东检查完房子,确认房子和里面的设施都没损坏,也没有欠任何费用后,房东就应该尽快退押金。不过,法律上没有明确规定“尽快”是多久,但大家通常会认为是15天左右。
如果房东拖着不退押金,租客可以试着和房东商量,或者找第三方来调解,甚至还可以去法院起诉,来保护自己的权利。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫租客履行完相关义务且租赁合同终止后,按照我国相关法律规定和租赁交易习惯,房东通常就该退还押金了。
要是合同里明确约定了退还押金的时间,那就得按照合同约定来办,就像约定租客退房后的7个工作日内退还这种情况。
而当合同没有约定的时候,一般在租客完成房屋交接,确定房屋及其附属设施没损坏、也不存在欠费等情况之后,房东就要及时退还押金。不过法律上可没明确规定这个“及时”具体是多久,往往会参照一个合理的时间范围,差不多15天左右的样子。
要是房东毫无缘由地拖着不退押金,租客就有权利通过协商、调解、诉讼等方式来捍卫自己的合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫依据我国相关法律规定与租赁交易习惯,在租赁合同终止且租客履行完相关义务之后,房东退还押金的时间通常就已届至。
若合同明确约定了退还押金的时间,则应严格按照合同约定施行。例如,若约定为租客退房后的7个工作日内予以退还。
倘若合同未曾约定,一般而言,在租客完成房屋交接,并确认房屋及其附属设施无损坏、无欠费等状况后,房东应即刻退还。不过,关于“即刻”这一概念,在法律层面并未有明确的定量界定,通常会参照合理的时间区间,诸如15天左右。
要是房东毫无缘由地拖延退还押金,租客则有权借助协商、调解、诉讼等手段来维护自身的合法权益。