地税局应依法退还契税。依据《税收征收管理法》，税务机关发现或纳税人申请多缴税款，需按规定时间办理退还。不及时退还，将损害纳税人合法权益，影响税务部门公信力。
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退契税常见方式有自行申请或委托律师代办。选择时，需考虑自身对流程熟悉度及时间成本，不熟悉流程或时间紧张者，建议委托专业律师以提高效率和成功率。
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地税局不退契税可申请退还。操作如下：1. 准备必要资料，如身份证、产权证等；2. 撰写退税书面申请，明确退税原因及金额；3. 提交申请至地税局，等待审核；4. 如遇拒绝，可咨询律师或申请行政复议，维护自身权益。