标题：四楼顶部下水管道老化漏水，维修责任明确。内容：四楼顶部下水管道老化漏水，一般由物业负责维修。依据《物业管理条例》等相关法律，公共设施老化损坏，物业需承担维修责任。若不及时处理，可能导致房屋受损、居民生活受影响等严重后果。《物业管理条例》规定了物业对公共设施的管理和维护义务。
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标题：下水管道老化漏水，法律角度解析责任。内容：从法律角度看，下水管道老化漏水责任需分情况讨论。装修导致漏水由装修公司负责，自然老化或损坏则由物业负责，依据《物业管理条例》与《住宅专项维修资金管理办法》。选择处理方式时，应首先判断漏水原因，再对应选择责任方进行协商或诉讼。
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标题：下水管道漏水，不同情况处理方式。内容：下水管道老化漏水，处理方式如下：1.若是楼上装修导致，联系装修公司负责维修。2.若是管道自然老化，联系物业进行检查与维修，依据《物业管理条例》规定。3.若物业推诿责任，可申请住房城乡建设部门介入调解，或提起诉讼。