未还清贷款的房产可以过户给子女，但需通过买卖方式。依据《城市房地产转让管理规定》，房产转让需完成相关手续。若不及时处理，可能影响房产过户的合法性及子女权益。
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未还清贷款的房产过户给子女，常见方式为买卖过户。选择此方式需确保贷款银行同意，并准备好所需材料，如登记申请书、身份证明等，前往房产交易中心办理。
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未还清贷款房产可过户。操作如下：首先，与父母协商并征得贷款银行同意；其次，准备登记申请书、身份证明、房产证等材料；最后，共同到房产交易中心办理过户手续，确保合法合规。