离婚后房子归孩子的协议有效。依据《民法典》，离婚协议是双方真实意愿表达，内容合法即有效，对双方有约束力。不及时处理可能导致协议失效或产生法律纠纷。
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协议有效。操作如下：1. 确保协议内容真实、合法，双方签字确认；2. 如遇反悔，可协商或提起诉讼；3. 必要时，请律师协助，确保权益。
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处理此类问题常见方式有协商和诉讼。协商不成时，可选择通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择最适合的方式。