婚前购买的房屋婚后共同还贷，在离婚时如何处理财产分割需双方协商或由法院依据《民法典》判决。共同还贷部分及其增值被视为夫妻共同财产，涉及重要权益，建议寻求专业法律意见以确保公平解决。
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对于婚前购房婚后共同还贷的情况，离婚时可以采取协议分割或法院判决的方式处理。双方应基于自愿和公平原则进行协商，若无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定作出判决。在处理时务必考虑双方的实际情况和权益。