离婚时，房产分割需依据《中华人民共和国民法典》进行。房产若为一方婚前全款购买，则视为个人财产，对方无权分割；若为婚后共同购买，则视为夫妻共同财产，一般采取均等分割原则。为确保双方权益不受损害，推荐通过协议或法院判决实现公平分割。
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离婚房产纠纷的解决方式包括协议分割和法院判决分割。双方可通过协商达成一致，自主决定分割比例；若协商不成，可寻求法院帮助，法院将根据实际情况做出判决。在决定分割方式时，应充分考虑双方意愿、财产状况和子女权益等因素。
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处理离婚房产纠纷时，需根据具体情况而定。如房产是一方婚前个人财产，则归该方所有；若是婚后共同购买，通常采取均等分割的方式，但双方也可协商不均等分割。若房产存在贷款，需先还清贷款再进行分割。如双方对房产价值存在争议，可委托专业评估机构进行评估。在分割过程中，应确保保障双方的合法权益，避免任何一方的利益受到损害。