针对申请离婚及房产分割流程，起诉离婚时房产的分配取决于具体情况。若房产是婚前购买，通常归出资方所有，但需要对另一方进行合理补偿。若房产是婚后共同购买，一般按照平均分割的原则处理。若房产是由父母出资购买，则该房产可能属于个人财产，不进行分割。在离婚过程中，双方可以依据《民法典》的规定，通过协商处理共同财产，如协商不成，可通过法院诉讼由法院判决。
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申请离婚时，房产分割可通过协商或诉讼的方式进行。首选协商，因为这种方式高效且有助于减少矛盾。若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会根据具体情况进行判决。在决定采取何种方式时，需综合考虑自身情况和对方的态度。
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针对离婚时的房产分割问题，其分配方式依据具体情况而定。若房产是婚前个人购买，通常归属于购买方，但需要对另一方进行适当补偿。若房产是婚后共同购买，则一般按照平均分割的原则进行处理。若涉及父母出资购买的房产，通常不参与夫妻间的分割。若协商不成，可提起诉讼，法院将依法判决，保障双方的合法权益。