针对离婚时贷款购买的房产处理，双方应首先尝试协商分割房产。若协商无法达成一致，可考虑向法院提起诉讼，法院将根据相关法律法规和实际情况（如房产情况、子女利益等）作出裁决。务必及时处理，以免对双方权益和贷款责任划分产生不良影响。
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离婚后处理共同贷款购买的房子，可选方式包括协议分割和诉讼分割。选择协议分割需双方就房产分割达成一致，如无法协商，则通过法院诉讼解决。
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离婚后，对于夫妻贷款购买的房产，首先双方应尝试协商确定房产归属及贷款责任分配。如协商无果，可向法院起诉，法院将依据情况判决。根据判决结果，双方需履行相应义务，例如支付补偿款等，确保权益不受损害。